Em São Paulo, 60% dos lançamentos já são do MCMV.

Em São Paulo, 60% dos lançamentos já são do MCMV. De acordo com levantamento da Brain Inteligência Estratégica, no segundo trimestre de 2025, os lançamentos do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) avançaram 11,7%, totalizando 17.911 unidades, e o Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 5,1 bilhões, ante R$ 4,2 bilhões no mesmo período de 2024.

Ainda segundo o estudo, Mooca, Lapa e Butantã têm o maior volume de unidades lançadas pelo programa no primeiro semestre de 2025. Para o CEO da Brain, Fábio Tadeu Araújo, três fatores interligados são responsáveis pelo desempenho do MCMV em São Paulo: a política habitacional da cidade, a mudança estrutural nos preços feita pelo governo Lula em julho de 2023 e o aumento expressivo dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia) direcionados ao programa.

No outro extremo, ainda segundo a Brain, os imóveis de luxo e superluxo em São Paulo registraram crescimento de 40% em vendas, movimentando mais de R$ 15 bilhões em 2023. Essa mudança de perfil sinaliza a consolidação do chamado “luxo invisível”, modelo em que conforto, saúde e funcionalidade se sobrepõem à ostentação. Porém, segundo o Procon-SP, em 2025 houve um aumento de 44,6% nas queixas por atrasos de novos imóveis no primeiro semestre, em relação ao mesmo período de 2024.

Publicado em 16/09/2025